Catégorie : Immobilier

La période de déclaration des impôts vous stresse. Vous craignez une facture fiscale salée. Vous n’avez plus à vous inquiéter désormais. Travaillez en amont à réduire cette facture fiscale pour

Si vous désirez acquérir un bien immobilier, vous serez soumis systématiquement à une assurance emprunteur. Cela donne une garantie aux prêteurs en cas de sinistre qui rend l’emprunteur insolvable. Pour

Que vous louiez un appartement ou que vous construisiez votre propre maison pour votre famille, il y a des critères à prendre en compte. Parfois, vous vous demandez : Quelle

Vous souhaitez envoyer votre personne âgée en maison de retraite et vous souhaitez avoir une idée du coût et des différents composants ? Ces informations peuvent vous être utiles. Vous avez

Le moment exact où vous devez commencer à rembourser votre crédit immobilier dépend de plusieurs facteurs. Il est donc difficile de faire une déclaration générale à ce sujet. Le délai

Dans le cadre du déménagement du mobilier, il se peut que certaines pièces vous causent de grandes difficultés en raison de leur taille. Au nombre de ceux-ci, figure la literie

La loi Censi-Bouvard est une disposition qui s’applique aux personnes qui font des investissements immobiliers dans le neuf en résidence meublée. Elle leur permet d’obtenir une réduction de leur impôt.

Depuis 2024, la réglementation européenne impose une certification unique pour exercer la gestion de patrimoine immobilier en France. Pourtant, certains professionnels expérimentés bénéficient d’une dérogation temporaire, leur évitant de repasser

En 2023, la région Auvergne-Rhône-Alpes a enregistré une hausse de 7 % des transactions immobilières, en dépit d’un contexte national marqué par la prudence. Les taux de crédit, en légère

Depuis le printemps 2022, les taux d’emprunt immobilier en France ont presque triplé, dépassant parfois 4 %. Pourtant, certains établissements contournent la tendance générale grâce à des offres ciblées ou

Le procès-verbal d’état des lieux de sortie signé par les deux parties fait foi jusqu’à preuve du contraire. Pourtant, le Code civil offre la possibilité de contester ce document même

La réduction d’impôt offerte par la loi Malraux atteint jusqu’à 30 % du montant des travaux réalisés sur certains immeubles anciens. Ce dispositif, pourtant en vigueur depuis plus de 60

En France, la majorité des emprunts immobiliers s’accompagne d’une garantie obligatoire, mais le choix n’est pas toujours laissé à l’emprunteur. Certaines banques privilégient la caution, d’autres imposent l’hypothèque selon le

Chaque année, les contribuables fiscaux soumettent une déclaration en avril-mai. Cette déclaration, destinée aux autorités fiscales, est utilisée pour déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux de

Qu’advient-il d’une machine à laver lorsqu’elle commence à sauter et à vibrer sans raison apparente ? La première chose qui me vient à l’esprit est que les pattes d’une machine à

Un colocataire qui quitte le logement ne met pas fin à la solidarité financière entre les personnes signataires du contrat, même après son départ. La loi impose une durée de

Changer d’adresse, c’est parfois comme entreprendre une expédition sans boussole : on avance, lesté de meubles, de souvenirs, et d’une addition qui grimpe plus vite que les cartons ne se

Lorsqu’il s’agit de peindre une façade, le choix du moment idéal est fondamental pour garantir durabilité et esthétique. Les variations climatiques influencent grandement l’adhérence et la finition de la peinture.

Lorsqu’on envisage l’achat d’un bien immobilier, la question du financement est fondamentale. Les frais de notaire, souvent méconnus, représentent une part non négligeable du budget total. Ces coûts, qui incluent

L’abattement forfaitaire de 30 % s’applique automatiquement aux recettes locatives relevant du micro-foncier, sans prise en compte des charges réelles payées par le propriétaire. Contrairement aux idées reçues, la taxe

Les grandes surfaces renouvellent leurs rayons à un rythme effréné, mais le ballet des cartons file souvent sous le radar. La majorité part directement au broyeur ou rejoint la filière

En France, plus de 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, alors que l’investissement locatif représente à peine un quart des transactions immobilières. Les dispositifs fiscaux changent

Un limon fragilisé ne pardonne aucune approximation dans le choix des matériaux. L’application d’une peinture inadaptée peut entraîner une usure accélérée, même sur des marches réputées robustes. Les normes de

Dans certaines régions, la mobilité résidentielle atteint un pic tous les sept ans, alors que d’autres voient leurs habitants rester ancrés sur place pendant des décennies. Un déménagement n’obéit pas

Certaines mutations immobilières échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, alors que d’autres, pourtant similaires, restent lourdement taxées. Les règles varient selon la nature du bien, la durée de détention

Un bailleur n’a pas l’obligation légale d’exiger un garant, même en cas d’absence de revenus fixes. Certaines aides institutionnelles peuvent couvrir jusqu’à 100 % du montant du loyer, sous conditions

Aucune transaction immobilière ne se conclut sans évaluation préalable du bien. Les écarts entre prix affiché et prix de vente effectif dépassent parfois 10 %, même dans des marchés réputés

La souscription à une assurance habitation n’est pas automatique lors de la signature d’un bail ou de l’achat d’un bien. Un contrat peut être refusé par un assureur sans justification,

Certains contrats d’assurance habitation imposent une exclusion de garantie dès lors qu’une serrure n’est pas homologuée A2P, indépendamment du reste des protections. Pourtant, la majorité des sinistres déclarés concernent des

Dans certaines ventes aux enchères immobilières, la visite du bien n’est pas toujours garantie et l’état réel peut différer des diagnostics officiels. La surenchère de dix jours, peu connue, permet

Louer une pièce de sa résidence principale ne déclenche pas systématiquement d’impôt, tant que le loyer n’excède pas 820 euros mensuels par mois et par locataire (en 2024) et que

Les tarifs des déménageurs grimpent de 30 à 50 % selon la période choisie. En France, déplacer ses cartons un samedi de juin peut coûter deux fois plus cher qu’un

Un impayé de loyer peut entraîner la résiliation du bail dès deux mois de retard, sans obligation pour le propriétaire d’accepter un échelonnement. La garantie Visale, souvent réservée aux moins

Contrairement à une idée répandue, l’achat d’un logement en résidence senior n’est pas réservé aux personnes âgées. Investisseurs privés, familles et organismes institutionnels figurent parmi les acquéreurs les plus courants.

La vente d’un garage n’ouvre pas systématiquement droit aux mêmes exonérations que la cession d’une résidence principale. Un abattement pour durée de détention s’applique, mais certains vendeurs ignorent qu’une exonération

La responsabilité des réparations d’une toiture varie selon le statut du bien et la nature des dommages. Dans une location, la prise en charge dépend du type de réparation :

En 2023, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à des niveaux inédits depuis plus de vingt ans, bouleversant le coût du crédit en zone euro. Les prévisions

Un rendement locatif brut affiché à 10 % peut, en réalité, se révéler bien moins performant qu’un modeste 6 % net une fois les charges, la fiscalité et les périodes

Recevoir un accord de principe n’a jamais signifié voir débarquer l’offre de prêt dans la foulée. Entre ces deux étapes, chaque banque avance à son rythme, et le calendrier peut

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit à un courtier en crédit immobilier d’exiger le paiement de sa rémunération avant la signature effective de l’offre de prêt. Certaines banques,

Le prêt à taux zéro reste hors de portée pour financer la totalité d’un achat immobilier. D’autres dispositifs, comme le prêt d’accession sociale, fixent des plafonds de ressources parfois plus

Le recours à des plateformes spécialisées n’offre pas toujours la garantie du meilleur tarif ni d’une prestation parfaite. Certains professionnels refusent les petits volumes ou imposent des délais contraignants, tandis

Un changement de régime fiscal en cours d’année peut entraîner la remise en cause des amortissements pratiqués, obligeant parfois à leur réintégration dans le revenu imposable. La loi de Finances

Un dégât des eaux dans un logement loué n’implique pas toujours le même interlocuteur selon l’origine du sinistre et la répartition des assurances. Les contrats d’assurance multirisque habitation imposent des

La rénovation d’un escalier ne se limite pas à un simple choix esthétique : certaines techniques requièrent des interventions structurelles alors que d’autres se contentent d’un habillage rapide. Les réglementations

L’absence d’unanimité lors d’un vote n’empêche pas la souscription d’un emprunt collectif pour des travaux dans une copropriété. La loi permet à la majorité des copropriétaires de décider du recours

Loin de se limiter à une simple signature, le rôle de garant illimité plonge celui qui s’engage dans une mécanique juridique où chaque mot compte. Ici, la totalité des dettes

Les erreurs de calcul de volume entraînent régulièrement des coûts supplémentaires lors d’un déménagement. La majorité des transporteurs basent leurs devis sur des estimations en mètres cubes, rarement exactes. Un

Un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut faire économiser plusieurs centaines d’euros à sa famille grâce à la déduction des frais de logement, mais une mauvaise déclaration

Un bailleur ne peut pas mettre fin au contrat d’un locataire à tout moment, même en cas de loyers impayés. La loi encadre strictement les motifs et les démarches, imposant

4,3 %. Ce chiffre, sec et implacable, s’est imposé dans le paysage immobilier français en 2024. Derrière cette donnée, une réalité qui bouscule propriétaires et locataires, du cœur de Lyon

La demande de garde-meuble connaît une progression régulière depuis plusieurs années, portée par l’augmentation des déménagements, la réduction des surfaces de logement et la mobilité professionnelle accrue. Les entreprises du

35 ans : après ce délai, la plus-value immobilière n’est plus qu’un souvenir, et le fisc lâche prise. Pourtant, il suffit d’un usage détourné, d’une location de quelques semaines ou

La course au logement ressemble parfois à un jeu de chaises musicales : à peine la musique s’arrête, le message tombe – « dossier refusé, faute de garant » –

Un grille-pain distrait, un rideau s’embrase, et l’appartement se transforme en véritable scène de chaos. Non, ce genre de mésaventure n’est pas réservé aux pages de faits divers. Pourtant, la