Catégorie : Immobilier

La loi Alur encadre depuis 2014 la part des frais d’agence imputables aux locataires, limitant leur montant selon la zone géographique et la nature des prestations. Pourtant, des divergences persistent

Dans certaines communes, laisser un meuble sur le trottoir expose à une amende pouvant atteindre 1500 euros. Pourtant, des dispositifs locaux permettent de s’en débarrasser en toute légalité, parfois sans

47 % des bailleurs privés choisissent leur statut juridique sans jamais consulter un professionnel. Ce chiffre, froid et implacable, rappelle que l’arbitrage entre régime fiscal et structure juridique n’est pas

3 %. Voilà le chiffre que de nombreux experts avancent pour la prochaine augmentation des loyers. Pas d’effet d’annonce, juste la réalité d’un marché sous tension où chaque pourcentage compte

Repeindre les murs d’un appartement loué n’est pas un geste anodin : un simple coup de pinceau peut parfois finir devant le juge. Entre clauses restrictives et liberté surveillée, chaque

23 000 euros. Ce seuil, loin d’être anodin, agit comme un véritable pivot dans la fiscalité de la location meublée. En dessous ou au-dessus, la donne change : régimes fiscaux,

Un investissement locatif acquis sous le dispositif Scellier ne bénéficie pas systématiquement de la réduction d’impôt maximale annoncée. La durée de l’engagement de location, la nature du bien immobilier et

Oublier de signaler son changement d’adresse à certains organismes expose à des pénalités administratives, voire à des interruptions de service imprévues. La loi impose des délais précis pour mettre à

Près de 10 % des Français changent d’adresse chaque année, entraînant une série d’obligations souvent sous-estimées. Omettre de signaler son changement à la sécurité sociale ou à la banque peut

Le projet de loi de finances 2025 prévoit une révision du barème des émoluments des notaires et autorise les départements à augmenter la taxe de publicité foncière, principale composante des

Oubliez les calculs d’apothicaire : en LMNP, la réalité des chiffres prime sur les raccourcis et les idées reçues. L’amortissement comptable du bien permet, dans la majorité des cas, de

Un bien immobilier loué à usage professionnel peut échapper à l’impôt sur la fortune immobilière sous certaines conditions strictes. La détention d’un patrimoine forestier ou de parts de groupements fonciers

Pour un T2 en logement social, le loyer mensuel peut varier de 200 à 500 euros selon la zone géographique, la catégorie de logement (PLAI, PLUS, PLS) et la composition

Aucune estimation immobilière ne repose sur une formule universelle. Deux biens identiques sur le papier peuvent afficher des valeurs très différentes à quelques rues d’écart. L’écart entre le prix affiché

L’obtention d’un prêt immobilier en SCI obéit à des règles bancaires différentes de celles applicables aux particuliers. Les établissements exigent souvent la caution solidaire de chaque associé, même lorsque le

La Poste ne réexpédie jamais automatiquement le courrier, même en cas de changement d’adresse officiel auprès des administrations. Des délais d’acheminement rallongés peuvent survenir si la demande de suivi n’est

Un joint défectueux dans une salle de bain peut provoquer des dommages structurels avant même qu’aucune trace d’humidité n’apparaisse à la surface. Certains matériaux de construction masquent les infiltrations, retardant

Obtenir une réduction fiscale grâce à la loi Malraux ne dépend ni du montant total investi, ni de la durée de détention du bien, mais exclusivement des dépenses engagées pour

Construire sa maison dans le Nord Pas de Calais devient accessible grâce à des modèles personnalisés alliant tradition et modernité. Tradinord, acteur local depuis 1954, propose plus de 2 000

Le code de Floride impose au propriétaire un délai strict pour entamer les réparations après un dégât d’eau signalé dans un logement loué. Passé 7 jours sans intervention, le locataire

Un permis de construire ne garantit jamais l’absence de contrôle ultérieur. L’administration peut exiger la conformité des travaux à n’importe quel moment, même plusieurs mois après la déclaration d’achèvement. Parfois,

Certains locataires paient encore des frais d’agence pour des services qui auraient dû rester gratuits ou inclus dans d’autres prestations. La loi Alur encadre strictement la facturation des honoraires imputables

Certains propriétaires de châteaux rénovés sous les projecteurs en 2023 font aujourd’hui face à des difficultés imprévues pour maintenir leur activité. Des règles locales plus strictes sur la sécurité et

Un simple coup de pinceau dans une ruelle ancienne peut parfois transformer un portefeuille. Restaurer un appartement classé, puis profiter d’avantages fiscaux tout en redonnant vie à la pierre :

Un pare-brise fissuré, un post-it jaune griffonné : « Qui paiera pour ça ? ». Entre l’assureur, le propriétaire, l’expert, la question se faufile, échappe à chacun, et personne ne

Avec la popularité croissante des plateformes de location de courte durée, les propriétaires font face à un phénomène préoccupant : le squat Airbnb. Ce terme désigne les situations où les

Les systèmes multicouches sont devenus essentiels dans de nombreux secteurs, notamment la plomberie et l’emballage alimentaire. Ces matériaux, composés de plusieurs couches de différents polymères, offrent une durabilité et une

En France, le marché immobilier est en pleine mutation, en grande partie sous l’impulsion du plus gros promoteur immobilier du pays. Avec des projets ambitieux s’étendant des grandes métropoles aux

Les termes ‘garantie’ et ‘contrat d’assurance’ sont souvent confondus, bien qu’ils désignent des concepts distincts. Une garantie est une promesse faite par un fabricant ou un vendeur concernant la qualité

Saviez-vous qu’il est possible d’obtenir un crédit d’impôt en 2022 grâce à certains travaux ? Vous devez juste comprendre que cette possibilité existe désormais. En effet, dans certaines conditions bien

Quand on est responsable d’une famille, on a souvent des obligations à tenir vis-à-vis de ces derniers. Ainsi, vouloir devenir propriétaire est un besoin tout à fait logique afin de

Vous venez de bénéficier d’une rentrée d’argent importante et vous souhaitez rembourser votre prêt immobilier par anticipation. Anticiper un remboursement, c’est régler le montant de sa dette avant l’échéance initialement

Diverses raisons peuvent vous conduire à déménager. Mais une fois la décision prise, vous devez faire vos cartons et rangez vos appareils électroménagers notamment le lave-linge. Cet appareil est assez

La période de déclaration des impôts vous stresse. Vous craignez une facture fiscale salée. Vous n’avez plus à vous inquiéter désormais. Travaillez en amont à réduire cette facture fiscale pour

Si vous désirez acquérir un bien immobilier, vous serez soumis systématiquement à une assurance emprunteur. Cela donne une garantie aux prêteurs en cas de sinistre qui rend l’emprunteur insolvable. Pour

Que vous louiez un appartement ou que vous construisiez votre propre maison pour votre famille, il y a des critères à prendre en compte. Parfois, vous vous demandez : Quelle

Vous souhaitez envoyer votre personne âgée en maison de retraite et vous souhaitez avoir une idée du coût et des différents composants ? Ces informations peuvent vous être utiles. Vous avez

Le moment exact où vous devez commencer à rembourser votre crédit immobilier dépend de plusieurs facteurs. Il est donc difficile de faire une déclaration générale à ce sujet. Le délai

Dans le cadre du déménagement du mobilier, il se peut que certaines pièces vous causent de grandes difficultés en raison de leur taille. Au nombre de ceux-ci, figure la literie

La loi Censi-Bouvard est une disposition qui s’applique aux personnes qui font des investissements immobiliers dans le neuf en résidence meublée. Elle leur permet d’obtenir une réduction de leur impôt.

Depuis 2024, la réglementation européenne impose une certification unique pour exercer la gestion de patrimoine immobilier en France. Pourtant, certains professionnels expérimentés bénéficient d’une dérogation temporaire, leur évitant de repasser

En 2023, la région Auvergne-Rhône-Alpes a enregistré une hausse de 7 % des transactions immobilières, en dépit d’un contexte national marqué par la prudence. Les taux de crédit, en légère

Depuis le printemps 2022, les taux d’emprunt immobilier en France ont presque triplé, dépassant parfois 4 %. Pourtant, certains établissements contournent la tendance générale grâce à des offres ciblées ou

Le procès-verbal d’état des lieux de sortie signé par les deux parties fait foi jusqu’à preuve du contraire. Pourtant, le Code civil offre la possibilité de contester ce document même

La réduction d’impôt offerte par la loi Malraux atteint jusqu’à 30 % du montant des travaux réalisés sur certains immeubles anciens. Ce dispositif, pourtant en vigueur depuis plus de 60

En France, la majorité des emprunts immobiliers s’accompagne d’une garantie obligatoire, mais le choix n’est pas toujours laissé à l’emprunteur. Certaines banques privilégient la caution, d’autres imposent l’hypothèque selon le

Chaque année, les contribuables fiscaux soumettent une déclaration en avril-mai. Cette déclaration, destinée aux autorités fiscales, est utilisée pour déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux de

Qu’advient-il d’une machine à laver lorsqu’elle commence à sauter et à vibrer sans raison apparente ? La première chose qui me vient à l’esprit est que les pattes d’une machine à

Un colocataire qui quitte le logement ne met pas fin à la solidarité financière entre les personnes signataires du contrat, même après son départ. La loi impose une durée de

Changer d’adresse, c’est parfois comme entreprendre une expédition sans boussole : on avance, lesté de meubles, de souvenirs, et d’une addition qui grimpe plus vite que les cartons ne se

Lorsqu’il s’agit de peindre une façade, le choix du moment idéal est fondamental pour garantir durabilité et esthétique. Les variations climatiques influencent grandement l’adhérence et la finition de la peinture.

Lorsqu’on envisage l’achat d’un bien immobilier, la question du financement est fondamentale. Les frais de notaire, souvent méconnus, représentent une part non négligeable du budget total. Ces coûts, qui incluent

L’abattement forfaitaire de 30 % s’applique automatiquement aux recettes locatives relevant du micro-foncier, sans prise en compte des charges réelles payées par le propriétaire. Contrairement aux idées reçues, la taxe

Les grandes surfaces renouvellent leurs rayons à un rythme effréné, mais le ballet des cartons file souvent sous le radar. La majorité part directement au broyeur ou rejoint la filière