Thématique
Certains bailleurs balaient d’un revers de main les dossiers reposant uniquement sur la garantie Visale. Les agences immobilières, elles aussi, écartent parfois ces candidatures sans autre…
En 2022, les taux de crédit immobilier ont doublé en douze mois, inversant brutalement la dynamique d’achat dans plusieurs grandes villes françaises. Certaines périodes de crise…
En France, près de 3 millions de déménagements sont enregistrés chaque année, dont une majorité réalisée dans l’urgence ou avec des moyens limités. Certaines entreprises proposent…
L’administration fiscale exige parfois la déclaration d’une occupation à titre gratuit, alors même qu’aucun loyer n’est perçu et qu’aucun contrat écrit n’encadre la situation. Cette obligation…
Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis de vente signés avant cette échéance permettront de…
L’assurance habitation permet de garantir la sécurité de votre logement. Par contre, il peut arriver que vous n’ayez plus envie de continuer avec votre assurance actuelle.…
Trois cartons empilés bancal, un canapé récalcitrant bloqué dans l’ascenseur, une pizza froide engloutie à la lumière blafarde d’une cuisine vide : voilà le menu improvisé…
Le dispositif Censi-Bouvard : un atout pour l’investissement locatif Le dispositif Censi-Bouvard, mis en place pour favoriser l’investissement locatif dans les résidences de services, offre de…
Optimiser l’usage de l’espace avec la division parcellaire Diviser un terrain en plusieurs parcelles peut s’avérer complexe mais nécessaire pour optimiser l’usage de l’espace ou valoriser…
Faire sa déclaration d’impôt est un devoir obligatoire sous peine de pénalités. Ainsi, faire sa déclaration pour les investissements dits « Loi Scellier » permet de…
Lorsqu’il s’agit de louer un bien immobilier, tout locataire agit comme le meilleur locataire du monde. Mais pour s’assurer d’avoir le meilleur locataire, il est important…
Vous souhaitez bâtir plusieurs maisons sur une même parcelle ou vous envisagez vendre une partie de votre parcelle ? La division parcellaire est en effet une des…
Lorsqu’une banque vous prête de l’argent, elle va demander des intérêts en contrepartie. Pour un prêt immobilier ou encore un crédit à la consommation, il est…
Une attestation d’assurance est parfois demandée au cours de certaines démarches administratives. Il peut s’agir de la demande d’un visa, de la souscription à un prêt,…
En 2023, plus de 200 écoquartiers étaient en voie de labellisation en France, malgré des règlementations souvent complexes et des investissements initiaux élevés. Certaines municipalités constatent…
Certains ensembles urbains affichent une consommation énergétique réduite de 40 % par rapport à la moyenne nationale. Malgré des coûts d’investissement initiaux plus élevés, le taux…
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de propriétaires voient leur trésorerie basculer à cause d’un impayé. Derrière les pourcentages, il y a…
5 %. C’est la distance, en moyenne, qui sépare le prix affiché d’un bien immobilier de celui payé par l’acheteur en France. Pourtant, rien n’est figé…
Un ensemble de diagnostics réalisés en même temps pour une maison peut coûter moins cher que des interventions séparées. Pourtant, la surface du bien, son année…
Un écart de seulement cinq centimètres entre deux lambourdes peut compromettre la stabilité d’une terrasse sur le long terme. Pourtant, certaines normes autorisent jusqu’à 60 cm…
Un dégât des eaux ou un incendie ne signifie pas que le paiement du loyer s’arrête d’un claquement de doigts. La loi ne prévoit pas de…
Un mur laissé humide après une fuite multiplie les risques de moisissure en moins de 48 heures. L’humidité s’infiltre souvent dans le plâtre et les matériaux…
Le bail mobilité, réservé aux locataires en formation ou en mission temporaire, échappe à la plupart des contraintes de la loi ALUR, contrairement au bail de…
En France, l’acte authentique de vente ne marque pas toujours le départ immédiat des anciens propriétaires. Certains compromis intègrent une clause de maintien temporaire dans les…
Le calendrier fiscal ne coïncide jamais avec celui du marché immobilier. Un investissement locatif peut générer une plus-value imposable au moment même où la demande stagne,…
Quiconque a déjà essayé de transporter un canapé d’angle dans une citadine comprend l’évidence : certains défis logistiques exigent plus qu’un coffre spacieux. Dans le secteur…
La croissance de Bordeaux ne se lit pas seulement dans les chiffres, mais dans le visage même de ses quartiers : façades rénovées, silhouettes de grues,…
Les statistiques sont têtues : même les toitures installées dans les règles de l’art finissent par voir apparaître des tuiles fissurées. À force d’encaisser les chocs…
Obtenir un prêt immobilier de 25 ans pour une société civile immobilière ne relève pas d’un automatisme bancaire. Certaines banques refusent systématiquement ce type de montage,…
35 %. Cette frontière invisible, mais impitoyable, ferme désormais la porte du crédit immobilier à une multitude de candidats. Peu importe la stabilité de leur emploi,…
Une seule date : 2013. Depuis cette année, la loi Scellier a tiré sa révérence. Les nouveaux investisseurs n’y ont plus accès, mais pour des milliers…
40 % de différence sur la note finale, et pourtant, la plupart des futurs propriétaires de piscine négligent encore la préparation du terrain. Les kits prêts…
Appliquer une hausse de loyer sans l’ombre de l’IRL publié par l’INSEE, c’est ouvrir la porte aux contestations. Même plusieurs mois après coup, un locataire peut…
Trouver un restaurant ou un bar à acheter à Paris demande un équilibre entre emplacement, potentiel commercial et contraintes juridiques. Ce guide met en lumière les…
Un bien peut exclure certains utilisateurs sans pour autant diminuer sa disponibilité pour les autres. Ce principe, loin d’être universel, bouleverse les cadres classiques de l’économie…
Plusieurs situations permettent d’échapper également à la taxe sur les logements vacants, même si le bien reste inhabité depuis plus d’un an. La réglementation prévoit, par…
En 2024, 17,2 % des Français ont plus de 75 ans, mais tous ne verront pas leur taxe foncière disparaître comme par magie. La règle est…
Pour prolonger la loi Scellier, il est obligatoire de respecter certaines conditions. En effet, vous devez continuer à respecter les mêmes exigences en matière de loyer…
Certaines catégories de propriétaires bénéficient d’allégements fiscaux sur leur taxe foncière sans en faire la demande. D’autres doivent respecter des démarches précises pour obtenir un dégrèvement,…
Aujourd’hui, bon nombre de personnes investissent dans la location des maisons pour mieux rentabiliser leurs capitaux. Toutefois, ceux-ci sont souvent exposés au risque de la faillite.…
Une notification inattendue, un espoir qui surgit là où on ne l’attend plus : Théo découvre qu’une chambre l’attend, à deux pas de son bureau, alors…
De nombreuses personnes interviennent sur le marché immobilier sans réellement savoir tout ce qu’il englobe. Entre achat, vente, et location de biens immobiliers, saviez-vous concrètement en…
Trois héritiers autour d’une table, un appartement en héritage, et déjà la discorde s’invite : louer, habiter, vendre ? L’usufruit en indivision, c’est parfois l’art de…
La division de terrain consiste au morcellement d’une propriété en des portions distinctes. Plusieurs raisons peuvent vous amener à subdiviser votre terrain. Mais avant de mener…
La séparation d’un couple entraîne de nombreuses conséquences. La cohabitation étant devenue impossible, il faut très souvent prendre une décision sur l’attribution des logements. Dans la…
Les prêts immobiliers permettent d’acquérir des logements soit en tant que résidence secondaire ou principale. Pour les obtenir, il faut demander un emprunt dans une banque…
Sur le site officiel de la Civil Service Cooperative Bank, tout membre de Casden pourra effectuer une simulation gratuite, consulter les offres de prêt et les…
Avec 135 000 cas rejetés chaque année parce qu’ils ne rentrent pas « dans les cases », la location immobilière est aujourd’hui synonyme de difficultés et de frictions…
Une maison T6, ou ‘Type 6’, désigne une habitation comportant six pièces principales, excluant les cuisines, salles de bains et autres espaces utilitaires. Typiquement, elle comprend…
Faire évaluer l’état de son installation électrique est une étape fondamentale pour garantir la sécurité de son logement. Le coût de ce diagnostic peut varier considérablement…
Les fondations flottantes, conçues pour soutenir des structures sur des terrains instables ou aquatiques, gagnent en popularité à mesure que l’urbanisation progresse. Ces solutions innovantes permettent…
Les couronnes périurbaines, ces zones situées à la périphérie des grandes agglomérations, se distinguent par une expansion rapide et souvent non planifiée. Ces espaces, à mi-chemin…
Les signes avant-coureurs d’un effondrement de plancher peuvent passer inaperçus, mais ils sont majeurs pour éviter des catastrophes. Des fissures dans les murs ou les plafonds,…
Les combles peuvent rapidement devenir des pièges à chaleur, rendant les maisons inconfortables en été et augmentant les coûts de climatisation. Pour maintenir une température agréable…
Dans le paysage de l’accession à la propriété en France, le prêt Action Logement se positionne comme un levier financier significatif pour les salariés. Conçu pour…
Dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP), les propriétaires bailleurs peuvent se trouver confrontés à des années moins rentables, où les charges surpassent…
Choisir le bon organisme pour garantir votre location sécurise votre accès au logement et rassure le propriétaire. Entre garanties privées comme GarantMe et dispositifs publics tels…
La location meublée attire de plus en plus d’investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels. Elle combine des revenus réguliers, une fiscalité avantageuse et une forte demande…
Depuis juillet 2021, l’étiquette énergétique d’un logement conditionne l’accès à la location et influe sur le montant des transactions immobilières. L’augmentation du nombre de logements classés…
Le bail d’habitation classique interdit toute durée inférieure à un an, sauf exception encadrée par la loi. Pourtant, louer un logement pour trois mois échappe à…