Catégorie : Immobilier

Un robinet qui goutte dans un appartement du centre-ville peut déclencher une chaîne de complications insoupçonnées. Sans constat amiable, la procédure d’indemnisation s’étire. Et si la déclaration du sinistre n’atterrit

Le décret tertiaire, pilier de la loi Élan, impose une transformation énergétique ambitieuse aux bâtiments du secteur tertiaire. Cette réglementation fixe des objectifs clairs de réduction de consommation d’énergie, tout

Le montant facturé pour un déménagement en France varie parfois du simple au triple selon la période de l’année, la distance ou le volume à transporter. Une majoration de 20

Aucun texte de loi ne vient verrouiller la date de l’état des lieux sortant. Pourtant, ignorer ce rendez-vous ou le fixer à la va-vite, c’est s’exposer à une cascade de

Pour un T2 en logement social, le loyer mensuel peut varier de 200 à 500 euros selon la zone géographique, la catégorie de logement (PLAI, PLUS, PLS) et la composition

Aucune estimation immobilière ne repose sur une formule universelle. Deux biens identiques sur le papier peuvent afficher des valeurs très différentes à quelques rues d’écart. L’écart entre le prix affiché

L’obtention d’un prêt immobilier en SCI obéit à des règles bancaires différentes de celles applicables aux particuliers. Les établissements exigent souvent la caution solidaire de chaque associé, même lorsque le

La Poste ne réexpédie jamais automatiquement le courrier, même en cas de changement d’adresse officiel auprès des administrations. Des délais d’acheminement rallongés peuvent survenir si la demande de suivi n’est

Obtenir une réduction fiscale grâce à la loi Malraux ne dépend ni du montant total investi, ni de la durée de détention du bien, mais exclusivement des dépenses engagées pour

Le code de Floride impose au propriétaire un délai strict pour entamer les réparations après un dégât d’eau signalé dans un logement loué. Passé 7 jours sans intervention, le locataire

Certains locataires paient encore des frais d’agence pour des services qui auraient dû rester gratuits ou inclus dans d’autres prestations. La loi Alur encadre strictement la facturation des honoraires imputables

Certains propriétaires de châteaux rénovés sous les projecteurs en 2023 font aujourd’hui face à des difficultés imprévues pour maintenir leur activité. Des règles locales plus strictes sur la sécurité et

Depuis 2024, la réglementation européenne impose une certification unique pour exercer la gestion de patrimoine immobilier en France. Pourtant, certains professionnels expérimentés bénéficient d’une dérogation temporaire, leur évitant de repasser

Depuis le printemps 2022, les taux d’emprunt immobilier en France ont presque triplé, dépassant parfois 4 %. Pourtant, certains établissements contournent la tendance générale grâce à des offres ciblées ou

La réduction d’impôt offerte par la loi Malraux atteint jusqu’à 30 % du montant des travaux réalisés sur certains immeubles anciens. Ce dispositif, pourtant en vigueur depuis plus de 60

Chaque année, les contribuables fiscaux soumettent une déclaration en avril-mai. Cette déclaration, destinée aux autorités fiscales, est utilisée pour déterminer le montant de l’impôt à payer et le taux de

Qu’advient-il d’une machine à laver lorsqu’elle commence à sauter et à vibrer sans raison apparente ? La première chose qui me vient à l’esprit est que les pattes d’une machine à

Les grandes surfaces renouvellent leurs rayons à un rythme effréné, mais le ballet des cartons file souvent sous le radar. La majorité part directement au broyeur ou rejoint la filière

Un limon fragilisé ne pardonne aucune approximation dans le choix des matériaux. L’application d’une peinture inadaptée peut entraîner une usure accélérée, même sur des marches réputées robustes. Les normes de

Dans certaines régions, la mobilité résidentielle atteint un pic tous les sept ans, alors que d’autres voient leurs habitants rester ancrés sur place pendant des décennies. Un déménagement n’obéit pas

Certaines mutations immobilières échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, alors que d’autres, pourtant similaires, restent lourdement taxées. Les règles varient selon la nature du bien, la durée de détention

La souscription à une assurance habitation n’est pas automatique lors de la signature d’un bail ou de l’achat d’un bien. Un contrat peut être refusé par un assureur sans justification,

Certains contrats d’assurance habitation imposent une exclusion de garantie dès lors qu’une serrure n’est pas homologuée A2P, indépendamment du reste des protections. Pourtant, la majorité des sinistres déclarés concernent des

Louer une pièce de sa résidence principale ne déclenche pas systématiquement d’impôt, tant que le loyer n’excède pas 820 euros mensuels par mois et par locataire (en 2024) et que

Un impayé de loyer peut entraîner la résiliation du bail dès deux mois de retard, sans obligation pour le propriétaire d’accepter un échelonnement. La garantie Visale, souvent réservée aux moins

Contrairement à une idée répandue, l’achat d’un logement en résidence senior n’est pas réservé aux personnes âgées. Investisseurs privés, familles et organismes institutionnels figurent parmi les acquéreurs les plus courants.

La vente d’un garage n’ouvre pas systématiquement droit aux mêmes exonérations que la cession d’une résidence principale. Un abattement pour durée de détention s’applique, mais certains vendeurs ignorent qu’une exonération

En 2023, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à des niveaux inédits depuis plus de vingt ans, bouleversant le coût du crédit en zone euro. Les prévisions

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit à un courtier en crédit immobilier d’exiger le paiement de sa rémunération avant la signature effective de l’offre de prêt. Certaines banques,

Le recours à des plateformes spécialisées n’offre pas toujours la garantie du meilleur tarif ni d’une prestation parfaite. Certains professionnels refusent les petits volumes ou imposent des délais contraignants, tandis

Un changement de régime fiscal en cours d’année peut entraîner la remise en cause des amortissements pratiqués, obligeant parfois à leur réintégration dans le revenu imposable. La loi de Finances

Loin de se limiter à une simple signature, le rôle de garant illimité plonge celui qui s’engage dans une mécanique juridique où chaque mot compte. Ici, la totalité des dettes

Les erreurs de calcul de volume entraînent régulièrement des coûts supplémentaires lors d’un déménagement. La majorité des transporteurs basent leurs devis sur des estimations en mètres cubes, rarement exactes. Un

Un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut faire économiser plusieurs centaines d’euros à sa famille grâce à la déduction des frais de logement, mais une mauvaise déclaration

Un bailleur ne peut pas mettre fin au contrat d’un locataire à tout moment, même en cas de loyers impayés. La loi encadre strictement les motifs et les démarches, imposant

4,3 %. Ce chiffre, sec et implacable, s’est imposé dans le paysage immobilier français en 2024. Derrière cette donnée, une réalité qui bouscule propriétaires et locataires, du cœur de Lyon

La demande de garde-meuble connaît une progression régulière depuis plusieurs années, portée par l’augmentation des déménagements, la réduction des surfaces de logement et la mobilité professionnelle accrue. Les entreprises du

35 ans : après ce délai, la plus-value immobilière n’est plus qu’un souvenir, et le fisc lâche prise. Pourtant, il suffit d’un usage détourné, d’une location de quelques semaines ou

La course au logement ressemble parfois à un jeu de chaises musicales : à peine la musique s’arrête, le message tombe – « dossier refusé, faute de garant » –

Un grille-pain distrait, un rideau s’embrase, et l’appartement se transforme en véritable scène de chaos. Non, ce genre de mésaventure n’est pas réservé aux pages de faits divers. Pourtant, la

Le coup de fil qu’aucun bailleur ne veut recevoir : « Le loyer n’est pas passé ce mois-ci. » Rien ne fait grimper le stress plus vite. Alors, comment s’assurer que cette tuile

Un chiffre, posé là, peut faire basculer tout un destin financier : 100 000 $. Derrière ce montant en apparence limpide, une mécanique implacable se met en branle. Chaque mensualité, chaque centime

Attendre la dernière échéance de son prêt hypothécaire pour solder d’un coup la dette, c’est un peu comme jouer sa dernière carte en finale : on croit tenir la solution,

Un investisseur argentin, persuadé que Bordeaux serait la pièce manquante de son échiquier patrimonial, réalise soudain que son passeport intrigue plus que la couleur de son argent. Les vitrines des

Une valise oubliée, un meuble qui ne passe pas la porte, et voilà le chaos qui s’invite : déménager, c’est jongler avec l’imprévu, mais surtout avec le temps qui file.

À Bordeaux, le mot « studio » déclenche presque autant de convoitises qu’un ticket d’or. Le marché du logement, saturé jusqu’à l’absurde, transforme la moindre annonce en terrain de chasse

Il y a ceux qui voient une simple adresse, et ceux qui flairent déjà le terrain de jeu de leur indépendance financière. Pour les adeptes du LMNP, la domiciliation n’est

Un robinet qui goutte peut transformer votre quotidien en épreuve de natation improvisée. L’assurance est censée couvrir les dégâts, mais c’est souvent la franchise qui s’invite à la table des

Un fleuve qui déborde, et soudain, toute l’architecture de votre quotidien se dissout. La boue s’invite, vos repères s’effacent, et la question fuse : cette déferlante, qui va la réparer

Le choc n’est pas rare : on vend sa maison, on rêve d’un joli pactole, et la réalité bancaire pique un peu. Entre l’euphorie d’une plus-value et la douche froide

Les inondations, de plus en plus fréquentes, soulèvent des questions majeures sur la couverture des assurances. Les tempêtes et les pluies torrentielles causent des dégâts considérables aux habitations et aux

Louise, une jeune étudiante parisienne, emménage dans son premier appartement. Pour sécuriser la transaction, son propriétaire lui demande une caution. Cette somme, généralement équivalente à un ou deux mois de

En 2025, le marché du déménagement en France présente des dynamiques nouvelles, influencées par des facteurs économiques et technologiques. Avec l’augmentation du coût de la vie et les innovations dans

Lorsqu’un locataire signe un contrat de bail, il faut connaître les obligations et droits qui en découlent pour chaque partie. Le propriétaire doit garantir un logement décent, effectuer les réparations